ИЗВЕЩЕНИЕ. Отдел по Караидельскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – организатор торгов), сообщает, что 09.08.2021 года в 14 часов 30 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Караидель, ул. Кирова, д. 61 пройдет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Реквизиты приказа о проведении торгов на право заключения договора купли-продажи земельного участка от 05.07.2021 №177
Отдел по Караидельскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – организатор торгов), сообщает, что 09.08.2021 года в 14 часов 30 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Караидель, ул. Кирова, д. 61 пройдет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Реквизиты приказа о проведении торгов на право заключения договора купли-продажи земельного участка от 05.07.2021 №177
Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.
Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
Способ продажи – аукцион.
Форма и сроки платежа - сумма внесенного для участия в аукционе задатка засчитывается в счет приобретаемого в собственность земельного участка. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.
Предмет торгов: право заключения договора купли-продажи земельного участка.
Лот № 1: Земельный участок (далее – участок) категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:30:110801:438 площадью 1471 кв. м, адрес местоположения которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 200 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: РБ, р-н Караидельский, с/с Ургушевский, д. Чебыково, ул. Школьная, д. 1А, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».
Начальная цена предмета аукциона: 64 900,52 руб. (шестьдесят четыре тысячи девятьсот рублей пятьдесят две копейки).
Сумма задатка (90% от начальной цены предмета аукциона) составляет 58 410,47 руб. (пятьдесят восемь тысяч четыреста десять рублей сорок семь копеек ).
«Шаг аукциона» (3% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 1947,02 руб. (одна тысяча девятьсот сорок семь рублей две копейки).
1. Ограничения на часть земельного участка площадью 325 кв.м..
Вид:Водоохранная зона
Основание:Постановление "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" № 17 от 2009-01-10
Приказ "Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Павловского водохранилища на р. Уфа Республики Башкортостан" № 49 п от 2016-02-03
Ограничение:Водный кодекс РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ ст.65 п. 15 В границах водоохранных зон запрещаются:1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2)размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4)движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7)сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").
2. Ограничение на часть земельного участка площадью 68 кв.м..
Основание:Постановление Правительства РФ, "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 2009-02-24 , ст. 56,56.1 Земельного кодекса РФ .Ограничение: В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра; земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта; полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров; полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли.
Участок находится в зоне «ЖУ.1»- «жилая зона».
Предельные (максимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства - определены ст. 68 (таблица № 5) Правил землепользования и застройки сельского поселения Ургушевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, утвержденные Решением Совета муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан № 532 от 29.08.2016 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Ургушевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан».
Мин. площадь-0,06га, макс. площадь-0,30га,ширина участка по глубине мин/макс-12/30м, ширина участка по глубине мин/макс-30/100. макс.кол-во наземных полных этажей,-3,мин. отступ от красной линии-5м, макс.коэф-т застройки-40%, макс.площадь гаража-50 кв.м., макс. высота ограждения-1,8м, мин. коэф-т озелен-ия-20%, мин. отступы от границы зем. уч.-РПН.
Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Водоснабжение
Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Ургушевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан.
В связи с отсутствием водозаборной башни и сетевого водопровода в д. Чебыково Администрация сельского поселения Ургушевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан не имеет технической возможности подключения объектов к сетям водоснабжения. Предусматривается проектно-сметная документация на проведение водоснабжения, которая будет разработана в 2020-2025 гг. в Частности, водоснабжение будет обеспечено исходя из потребности населения. Предусмотреть рекомендуется автономную систему водоснабжения.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Бирске.
Техническая возможность подключения к газораспределительной сети имеется при выполнении мероприятий по строительству газопровода низкого давления до вышеуказанного земельного участка, установки пункта редуцирования газа и строительства газопровода низкого давления IV категории согласно схемы газоснабжения и газификации Караидельского района РБ, утвержденной в установленном порядке.
Генеральная схема газоснабжения и газификации Республики Башкортостан утверждена в муниципальном районе Караидельский район Республики Башкортостан до 2025 г..
Администрацией муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан предусматривается включить в проект плана по газификации после переутверждения генеральной схемы в установленном порядке в 2025 г..
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирэнерго» (ПО «НЭС»)
Электроснабжение указанного объекта с мощностью до 15 кВт , возможно осуществить от ПС 35кВ «Байкибашево» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, на основании договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 20 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям - 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий –от 2 до 5 лет.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861 с учетом НДС 550,0 руб..
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение определяется: техническими мероприятиями, прописанными в тех. условиях к выполнению сетевой организацией; действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановления Государственного Комитета РБ по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения заявки от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Порядок проведения аукциона:
Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить организатору аукциона следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;
3) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
В случае подачи заявки представителем заинтересованного лица предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал).
Заявки (по установленному образцу) с прилагаемыми к ним документами, принимаются организатором аукциона ежедневно (кроме выходных дней) с 09.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) начиная с 09.07.2021 по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Караидель, ул. Кирова, д. 61.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
ЕКС 03222643800000000100 в отделении – НБ Республика Башкортостан банка России, БИК 018073401, получатель – Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ),кор. счет 40102810045370000067, л/с 05110110010, ИНН 0274045532,КПП 027401001, ОКТМО 80634432, в поле «Назначение платежа» − «задаток за участие в аукционе 09.08.2021 года (Лот №__, с кадастровым номером 02:30:110801:438)».
Последний день приема заявок – 04.08.2021 года.Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет организатора аукциона;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направит уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее следующего дня подписания протокола.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 90% от начальной цены предмета аукциона в срок до 04.08.2021 года.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Дата проведения аукциона – 09.08.2021 года.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукцион. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот. Существенным условием протокола является обязательство победителя подписать и представить договор купли-продажи земельного участка в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Караидельскому району в течение 30-ти дней со дня направления организатором аукциона договора купли-продажи земельного участка.
Внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона или единственным принявшим участие в аукционе его участнику задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан и на информационном стенде Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, на сайте сельского поселения Ургушевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.
Получить образец заявки на участие в аукционе установленного образца, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по Караидельскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (кроме выходных дней) с 09.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, с. Караидель, ул. Кирова, д. 61.
Форма заявки и проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан и на информационном стенде Администрации муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, на сайте и на информационном стенде сельского поселения Ургушевский сельсовет муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Телефон для справок (34744) 2-18-30