Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

Извещение о проведении аукциона Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан информирует о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений (заявок) по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории земель населенных пунктов. Аукцион проводится в соответствии с порядком, предусмотренным ст. ст. 39.11, 39.12, п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ. Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.str.bashkortostan.ru, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан www.mzio.bashkortostan.ru, на сайте сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан www.burikazgan.ru, на сайте сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан www.oktoberselsovet.ru, в газете «Комсомольская правда» от 06.10.2021.

4 октября 2021
Тип документа: Прочие
Уровень: Региональный
Скачать (загружено 4 раза)

Извещение о проведении аукциона

 

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан информирует о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений (заявок) по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории земель населенных пунктов.

Аукцион проводится в соответствии с порядком, предусмотренным ст. ст. 39.11, 39.12, п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.str.bashkortostan.ru, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан www.mzio.bashkortostan.ru, на сайте сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан www.burikazgan.ru, на сайте сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан www.oktoberselsovet.ru, в газете «Комсомольская правда»
от 06.10.2021.

Организатор аукциона (уполномоченный орган): Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Орган, принявший решение о проведении аукциона: Отдел по Стерлитамакскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (приказ от 30.09.2021 № 05-36-П-2815).

           Способ продажи: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона – путем пошагового объявления цены участникам аукциона.

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Предмет торгов: продажа в собственность земельных участков.

 

лот №1: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060201:639, площадью 2963 кв.м., адрес (местоположение): Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Талачево, ул. Лесная, д. 45, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. 

начальная цена продажи: 389 664 руб. 13 коп. (без НДС)

шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 11 689 руб. 92 коп. 

задаток: 90 % (девяносто процентов) или 350 697 руб. 72 коп.

                       

Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.

Сведения об обременениях (ограничениях) земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Условия использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии
с разрешенным видом использования земельного участка.

Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка
с кадастровым номером 02:44:060701:82.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта  капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Сведения о технической возможности присоединения к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго»

Наименование, адрес расположения объекта

Мощность, кВт

Категория надежности

Оперативное наименование центра питания 110-35 кВ

Срок подключения объекта

Объект ИЖС, Республика Башкортостан, р-н Стерлитамакский,
с. Талачево, ул. Лесная, д. 45,  (кадастровый номер земельного участка 02:44:060201:639)

не указано

III

ПС 35 кВ Буриказган

Информация о сроке подключения объекта будет указана в договоре об осуществлении технологического присоединения

Электроснабжение может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.№ 861 (в действующей редакции).

Сроки подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям исчисляются с даты заключения договоров об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2021 г. Постановление № 249 от 02.11.2020 г.)

Для осуществления технологического присоединения необходимо для каждого объекта индивидуально наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен для каждого объекта индивидуально техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям   определяется:

техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Владельцу земельного участка, необходимо обратиться с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств в ПО «ИЭС» ООО «Башкирэнерго» с приложением копий необходимых документов для последующего заключения договора об осуществлении технологического присоединения по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, г. Стерлитамак, Стерлибашевский тракт, 41, или Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. Блохина, 19. Телефон для консультаций: (3473) 26-80-55; (34794) 2-21-68 или Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник - пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявок на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению» (согласно письма ПО «ИЭС» ООО «Башкирэнерго» от 01.07.2021 № ИЭС/4.3-1762).

 

Газоснабжение: возможно от ГРС «Рощинский». Для определения точки подключения к сетям газораспределения необходимо предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа.

Предельно-свободная мощность существующих сетей – 1000 м3/час;

Максимальная нагрузка в точке подключения - 1000 м3/час;

Срок подключения объекта – 8 месяцев со дня подписания договора;

Срок действия ТУ – 3 года с даты подписания технических условий;

         Сумма за подключение будет определена согласно тарифов ФСТ РБ на момент выдачи технических условий;

Срок действия тарифа с момента заключения договора действует постоянно.

Окончательная сумма платы за подключение (технологическое присоединение) будет установлена после выдачи технических условий подключения (технологического присоединения).

Данное письмо не является техническими условиями и основанием для проектирования сетей газораспределения (согласно письма ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Стерлитамаке от 28.06.2021 № ГРО-23-6-1161).

 

 Сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения отсутствуют (согласно письма Администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 10.02.2021 № 48).

 

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии
с правилами землепользования и застройки сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в зоне Ж-1 (жилая зона):

Минималь-ная площадь земельного участка, га

Максималь-ная площадь земельного участка, га,

Минималь-ная ширина по красной линии, м

Минималь-ная длина на глубину, м

Минималь-ный отступ  от красной линии, м

Максимальная высота здания до конька крыши, м

Максимальный коэффициент застройки, %

Минималь-ный процент озеленения, %

Максималь-ная высота оград, м 

0,08

0,4

15

20

5

12

40

20

1,5

 

лот №2: земельный участок, кадастровый номер 02:44:060201:638, площадью 2829 кв.м., адрес (местоположение): Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Талачево, ул. Лесная, д. 55, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

начальная цена продажи: 372 041 руб. 79 коп. (без НДС)

шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 11 161 руб. 25 коп. 

задаток: 90 % (девяносто процентов) или 334 837 руб. 61 коп.

                       

Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.

Сведения об обременениях (ограничениях) земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц.

Условия использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии
с разрешенным видом использования земельного участка.

Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта  капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Сведения о технической возможности присоединения к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго»

Наименование, адрес расположения объекта

Мощность, кВт

Категория надежности

Оперативное наименование центра питания 110-35 кВ

Срок подключения объекта

Объект ЛПХ, Республика Башкортостан, р-н Стерлитамакский,
с. Талачево, ул. Лесная, д. 55,  (кадастровый номер земельного участка 02:44:060201:638)

не указано

III

ПС 35 кВ Буриказган

Информация о сроке подключения объекта будет указана в договоре об осуществлении технологического присоединения

Электроснабжение может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.№ 861 (в действующей редакции).

Сроки подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям исчисляются с даты заключения договоров об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2021 г. Постановление № 249 от 02.11.2020 г.)

Для осуществления технологического присоединения необходимо для каждого объекта индивидуально наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен для каждого объекта индивидуально техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям   определяется:

техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Владельцу земельного участка, необходимо обратиться с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств в ПО «ИЭС» ООО «Башкирэнерго» с приложением копий необходимых документов для последующего заключения договора об осуществлении технологического присоединения по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, г. Стерлитамак, Стерлибашевский тракт, 41, или Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. Блохина, 19. Телефон для консультаций: (3473) 26-80-55; (34794) 2-21-68 или Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник - пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявок на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению» (согласно письма ПО «ИЭС» ООО «Башкирэнерго» от 01.07.2021 № ИЭС/4.3-1762).

 

Газоснабжение: возможно от ГРС «Рощинский». Для определения точки подключения к сетям газораспределения необходимо предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа.

Предельно-свободная мощность существующих сетей – 1000 м3/час;

Максимальная нагрузка в точке подключения - 1000 м3/час;

Срок подключения объекта – 8 месяцев со дня подписания договора;

Срок действия ТУ – 3 года с даты подписания технических условий;

         Сумма за подключение будет определена согласно тарифов ФСТ РБ на момент выдачи технических условий;

Срок действия тарифа с момента заключения договора действует постоянно.

Окончательная сумма платы за подключение (технологическое присоединение) будет установлена после выдачи технических условий подключения (технологического присоединения).

Данное письмо не является техническими условиями и основанием для проектирования сетей газораспределения (согласно письма ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Стерлитамаке от 28.06.2021 № ГРО-23-6-1161).

 

 Сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения отсутствуют (согласно письма Администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 10.02.2021 № 48).

 

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии
с правилами землепользования и застройки сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в зоне Ж-1 (жилая зона):

Минималь-ная площадь земельного участка, га

Максималь-ная площадь земельного участка, га,

Минималь-ная ширина по красной линии, м

Минималь-ная длина на глубину, м

Минималь-ный отступ  от красной линии, м

Максимальная высота здания до конька крыши, м

Максимальный коэффициент застройки, %

Минималь-ный процент озеленения, %

Максималь-ная высота оград, м 

0,08

0,4

15

20

5

12

40

20

1,5

 

лот №3: земельный участок, кадастровый номер 02:44:180102:617, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, Стерлитамакский муниципальный район, сельское поселение Октябрьский сельсовет, село Октябрьское, улица Дружбы, земельный участок 26а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. 

начальная цена продажи: 58 248 руб. 00 коп. (без НДС)

шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 1 747 руб. 44 коп. 

задаток: 90 % (девяносто процентов) или 52 423 руб. 20 коп.

                       

Сведения о правах: право государственной собственности на земельный участок не разграничено.

Сведения об обременениях (ограничениях) земельного участка: Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

- земельный участок полностью расположен в границах зоны- вид/наименование: РБ, Стерлитамакский район, местная общественная организация "Стерлитамакское общество охотников и рыболовов", дата решения: 14.04.2014, номер решения: УП-87, наименование ОГВ/ОМСУ: Президент Республики Башкортостан;

- на земельном участке имеется сооружение, назначение: газоснабжение, кадастровый номер 02:44:000000:1627, реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство РФ; приказ "Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и установлении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки" от 29.07.2014 № 1061 выдан: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

- реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении границ охранных зон водопроводных сетей и наложение ограничений (обременений) на земельные участки в границах СП Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район Стерлитамак РБ " от 09.08.2016 № 113 выдан: Администрация СП Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ; постановление "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" от 14.03.2002 № 10 выдан: Главный государственный санитарный врач Российской Федерации.

- реквизиты документа-основания: постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.

Условия использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии
с разрешенным видом использования земельного участка.

Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта  капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Сведения о технической возможности присоединения к электрическим сетям ООО «Башкирэнерго»

Отпуск мощности в объеме --- кВт, напряжением 0,38 кВ по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения указанного выше объекта может быть осуществлен от подстанции «ПС 35 кВ Совхоз» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению  договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции).

Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям исчисляется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2021 г. Постановление № 249 от 02.11.2020 г.).

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям   определяется:

- техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

- соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Владельцу земельного участка, необходимо обратиться с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств в ПО «ИЭС» ООО «Башкирэнерго» с приложением копий необходимых документов для последующего заключения договора об осуществлении технологического присоединения по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, г. Стерлитамак, Стерлибашевский тракт, 41, или Республика Башкортостан, г. Ишимбай, ул. Блохина, 19. Телефон для консультаций: (3473) 26-80-55; (34794) 2-21-68 или Центр обслуживания клиентов ООО «Башкирэнерго» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 17, телефон для справок: 269-07-30, факс: 269-07-25; время работы: вторник - пятница с 9-00 до 19-00 без обеда; суббота с 9-00 до 14-00; понедельник, воскресенье выходной.

Дополнительно на официальном сайте ООО «Башкирэнерго» реализована возможность подачи заявок на технологическое присоединение в электронном виде посредством «Личного кабинета потребителя услуг по технологическому присоединению» (согласно письма ПО «ИЭС» ООО «Башкирэнерго» от 19.08.2021 № ИЭС/4.3-2346).

Газоснабжение: возможно от ГРС «Преображеновка». Для определения точки подключения к сетям газораспределения необходимо предоставить расчет планируемого максимального часового расхода газа.

Предельно-свободная мощность существующих сетей – 1000 м3/час;

Максимальная нагрузка в точке подключения - 1000 м3/час;

Срок подключения объекта – 2 года со дня подписания договора;

Срок действия ТУ – 3 года с даты подписания технических условий;

Сумма за подключение будет определена согласно тарифов ФСТ РБ на момент выдачи технических условий;

Срок действия тарифа с момента заключения договора действует постоянно.

Окончательная сумма платы за подключение (технологическое присоединение) будет установлена после выдачи технических условий подключения (технологического присоединения).

Данное письмо не является техническими условиями и основанием для проектирования сетей газораспределения (согласно письма ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Стерлитамаке от 23.08.2021 № ГРО-23-6-1484).

 

Сведения о возможности подключения к центральной системе водоснабжения:

Возможность подключения объекта на данном земельном участке к центральной трассе системы водоснабжения имеется.

Для оформления технических условий объекта индивидуальной собственности к центральной системе водоснабжения необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию заявление, выписку ЕГРН на право собственности земельного участка и жилого строения, подробный план участка с указанием месторасположения всех объектов на нём.

Для подключения объекта к центральным сетям водоснабжения необходимо предоставить проект на водоснабжение, разработанный  специализированной проектной организацией,  паспорт и Акт опломбировки на прибор учёта расхода воды, заключить договор с ресурсоснабжающей организацией на оказание услуг по водоснабжению.

Срок действия технических условий определяется в течении 24 месяцев со дня оформления.

Срок подключения объекта к центральным сетям водоснабжения согласовывается владельцем объекта индивидуальной собственности  с ресурсоснабжающей организацией.

Стоимость  работ по врезке  водопровода в центральные сети определяется на основании плановой калькуляции, разработанной ресурсоснабжающей организацией на момент присоединения объекта к центральным сетям водоснабжения (согласно письма ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Стерлитамакского района Республики Башкортостан от 30.08.2021 № 580).

 

Центральные сети теплоснабжения отсутствуют.

 

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии
с правилами землепользования и застройки сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в зоне Ж-1 (жилая зона):

Минималь-ная площадь земельного участка, га

Максималь-ная площадь земельного участка, га,

Минималь-ная ширина по красной линии, м

Минималь-ная длина на глубину, м

Минималь-ный отступ  от красной линии, м

Максимальная высота здания до конька крыши, м

Максимальный коэффициент застройки, %

Минималь-ный процент озеленения, %

Максималь-ная высота оград, м 

0,08

0,3

15

20

5

12

40

20

1,5

Дата, место и время признания заявителя (претендента) участником аукциона:

           08 ноября 2021 года в «11» ч. «00» мин. местного времени по адресу: 453124, Республика Башкортостан,
г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 16, 2 этаж, каб. № 10.  

Дата, место и время проведения аукциона (подведение итогов):

09 ноября 2021 года в «11» ч. «00» мин. местного времени по адресу: 453124, Республика Башкортостан,
г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 16, 2 этаж, каб. № 10.  

Регистрация участников аукциона – 09 ноября 2021 г. с 10 ч. 40 мин. – до 11 ч. 00 мин. местного времени по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 16, 2 этаж, каб. № 10.  

Место приема заявок: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина д.16, 1 этаж,
каб. № 35 – Отдел по Стерлитамакскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Время и срок приема заявок: документы на участие в торгах принимаются лично либо через представителя претендента в письменной форме на бумажном носителе с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин. местного времени ежедневно (исключение: выходные и праздничные дни) с 05 октября 2021 года и прекращается в 17 ч. 00 мин. местного времени 03 ноября 2021 года.

Продавец принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Проект договора купли-продажи земельного участка (приложения №№ 2,3,4 к настоящему извещению) размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.str.bashkortostan.ru, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.mzio.bashkortostan.ru, на сайте сельских поселений по месту расположения земельных участков.

От каждого заявителя принимается только одна заявка (приложение № 1 к настоящему извещению) на участие в торгах в установленной форме, которая размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.str.bashkortostan.ru, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.mzio.bashkortostan.ru, на сайте сельских поселений по месту расположения земельных участков либо представляется заинтересованному лицу Организатором аукциона.  

Получить образец заявки на участие в аукционе установленной формы, а также ознакомиться
с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора купли-продажи земельного участка заинтересованные лица могут в Отделе по Стерлитамакскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных дней)
с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: РБ,
г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 16, 1 этаж, каб. № 35.

Документы, предъявляемые заявителем (претендентом) для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме
с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экз.

- платежный документ, подтверждающий внесение задатка.

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан). 

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет  № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067. Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка, назначенного на 09.11.2021, по лоту № __.

 Задаток считается внесенным с даты поступления суммы задатка на указанный счет и должен поступить на расчетный счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с его счета.

Заявка и вышеуказанный перечень документов представляется Организатору аукциона, который регистрируется в журнале приема заявок. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Задаток возвращается в следующих случаях:

- в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае если заявитель не допущен к участию в аукцион, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

-  в случае если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

К участию в аукционе допускаются граждане, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и представившие документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в извещении расчетный счет.  Участниками аукциона могут являться только граждане.

Заявитель (претендент) не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после подписания протокола.

Если в установленные сроки не подано ни одной заявки, или на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Лицо, выигравшее аукцион и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае, если участником аукциона признан только один заявитель, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона, организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.

В случае, если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора купли-продажи земельного участка.

Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. 

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры купли-продажи земельного участка заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона. 

Осмотр земельного участка на местности производится в любое время самостоятельно,
с имеющейся документацией по участку заявители вправе ознакомиться у организатора аукциона.

Оплата стоимости земельного участка осуществляется в течение 10 (десяти) банковских дней со дня заключения договора купли-продажи:

В платежном документе указывается код бюджетной классификации (КБК) 86311406013050000430, в поле «Назначение платежа» указывается: «За выкуп земельного участка по договору купли-продажи», ОКТМО по месту расположения земельного участка. Оплата производится в рублях. Сумма платежа полностью перечисляется на счет 03100643000000010100, открытый на балансовом счете 40102810045370000067.

Сведения о реквизитах счета:

а) «Получатель» УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ);

б) «Банк получателя» ОТДЕЛЕНИЕ–НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН  БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан  г. Уфа;

в) «Счет получателя» 40102810045370000067;

г) «БИК получателя» 018073401;

д) «ИНН» 0274045532;

е) «КПП» 027401001.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                             Приложение № 1 к извещению

                                                                                                                     

                                                                         

                                                                             ФОРМА ЗАЯВКИ

 

Уполномоченному организатору торгов – Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак,
ул. Худайбердина д. 16

тел.: 8 (3473) 25-51-19

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ)

по продаже в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю

 

Заполняется Претендентом – физическим лицом:

Я, ________________________________________________________паспорт серии_____ №

                          (Ф.И.О. лица подавшего заявку)

______________выдан______________________________________________________________, дата выдачи ___.___._____г., код подразделения ___________,ИНН____________________,место регистрационного учета (место прописки):________________________________________________

 ____________________________________________________,тел.:                          , действующий (ая) на основании доверенности №______от «_____»_____________20__г. за гр. __________________________________________________________________________, паспорт серии_________№_________выдан ________________________________, дата выдачи _________________, код подразделения ____________, ИНН__________________, место регистрационного учета _______________________________________________________________  ____________________________________, реквизиты для возврата задатка: л/с __________ ___________________________________________  наименование банка ________________________________________________ № отделения ____________________________, БИК ____________________, ИНН _________, КПП ___________, электронная почта заявителя______________________________________, выражаю намерение участвовать в торгах в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенного по адресу: ____________________________________________________ _____________________________________________________________________________________, с кадастровым номером 02:44:                    :            , площадью             кв. м., категория земель земли населенных пунктов,                   в целях __________________________________________________ ________________________, Лот №       , и принимая решение об участии, ОБЯЗУЮСЬ:

1) соблюдать условия аукциона / конкурса, содержащиеся в извещении, опубликованном __________________________________________________________________________________ ___________________________________, а также порядок проведения торгов, установленный                  ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, и равно согласую начальную цену продажи ___________________________руб. ____ коп.

2) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса подписать с организатором торгов протокол о результатах торгов и заключить с ним договор купли-продажи земельного участка в сроки, предусмотренные земельным законодательством;

3) в случае признания меня победителем аукциона / конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора купли-продажи земельного участка сумма внесенного мною задатка в размере _____________ руб. ___коп. остается в распоряжении продавца.

4) Согласен на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».

5) Согласен на уведомление о признании участником аукциона либо об отказе в признании участником аукциона по электронной почте___________________

Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договора являются односторонней сделкой Претендента. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Уполномоченного организатора торгов, другой у Претендента.

К заявке прилагаются по описи следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика для подтверждения перечисления Претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность.

 

Примечание:

Реквизиты для внесения задатка в целях участия в аукционе:

Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет  № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067. Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка, назначенного на  _________, по лоту № __.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

_____________________________

«____»___________________ 20__г.

 

 

Заявка принята

«____»___________________ 20__г.

______ час. _____ мин. за № _____

 

_______________________________ (подпись и расшифровка подписи уполномоченного лица, принявшего заявку)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к извещению

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДЛЯ ЛОТА № 1

 

                                                                        Договор № ____

                                                    купли-продажи земельного участка

                                             _______________________________________

 

 

Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак

 

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 0274045532, КПП 027401001, основной государственный регистрационный номер 1020202552920), место нахождения юридического лица: 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующего на основании ____________________________,  с одной стороны,  

и ____________________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

                                                заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с протоколом рассмотрения заявок и признание лиц, подавших заявки участниками аукциона от _________________ № _____ (далее - протокол от ___________ № ____), итоговым протоколом аукциона от ___________ № ____ (далее – итоговый протокол от ___________ № ____), Продавец продает в собственность,
а Покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером 02:44:___________, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью ______ кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, _________________________________ _________________________________, с разрешенным использованием (назначением): __________________________.

1.2. Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка
с кадастровым номером 02:44:060701:82.

Условия использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии
с разрешенным видом использования земельного участка.

Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

1.3. «Продавец» гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых «Покупатель» не мог знать.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от _________ № ____, итоговым протоколом аукциона от ______  № ___  (или в случае заключения договора купли-продажи земельного участка
с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником цена земельного участка определяется в размере начальной цены предмета аукциона) составляет ________ руб. ___ коп. (___________________________________ руб. ___ коп.)

В цену земельного участка включена сумма задатка, внесенная Покупателем Организатору торгов в соответствии с договором о задатке.

2.2. Покупатель оплачивает цену участка (пункт 2.1 Договора), за вычетом суммы задатка в размере __________ руб. ___ коп. (___________________________ руб. ___ коп.) в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора. Итого сумма, подлежащая перечислению по реквизитам, указанным в п. 2.4. настоящего Договора, составляет ___________ руб. ___ коп. ( ___________________________________________  руб. __ коп).

2.3. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, указанная в пункте 2.2 Договора, полностью перечисляется на счет 03100643000000010100, открытый на балансовом счете 40102810045370000067.

В платежном документе указывается код бюджетной классификации (КБК) 86311406013050000430, ОКТМО 806494__, в поле «Назначение платежа»: «За выкуп земельного участка по договору купли-продажи».

а) «Получатель» УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ);

б) «Банк получателя» ОТДЕЛЕНИЕ–НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН  БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан  г.Уфа;

в) «Счет получателя» 40102810045370000067;

г) «БИК получателя» 018073401;

д) «ИНН» 0274045532;

е) «КПП» 027401001.

2.5. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан, указанный в пункте 2.4. настоящего договора.

2.6. Акт приема-передачи к настоящему Договору подписывается сторонами после полной оплаты цены Участка Покупателем.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора Участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от прав третьих лиц, за исключением обременений, указанных в Выписке из ЕГРН земельного участка.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные пунктами 2.1-2.5 Договора.

4.1.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.1.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной и исполнительной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.1.4. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в уставный (складочный, паевой) капитал хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов или иным способом распоряжаться этим Участком.

4.1.5. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок.

4.1.6. Принять Участок от Продавца по передаточному акту, который является неотъемлемой частью договора, не позднее чем через 10 календарных дней с момента выполнения всех обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях Участка и ограничениях его использования.

4.2.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Не позднее чем через 10 календарных дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора, обеспечить передачу Участка Покупателю по передаточному акту, который является неотъемлемой частью Договора;

4.2.3. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи к настоящему Договору направить Договор и акт приема-передачи к нему с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты цены Участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами, от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Пени перечисляются на счет 40102810045370000067, указанный в пункте 2.4 Договора. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на данный счет;

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Право собственности на Участок переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

6.2. До перехода права собственности на Участок Покупатель пользуется им и несет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

С даты подписания Договора Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.

6.3. В случае непоступления денежных средств на счет, указанный в п.2.4 Договора, в течение 10 (десяти) банковских дней после заключения Договора или письменного отказа Покупателя от оплаты или от принятия Участка Договор расторгается Продавцом в одностороннем порядке с последующим уведомлением Покупателя.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях с даты подписания Договора Покупателем. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными, на то представителями Сторон.

7.3. Отношения сторон, неурегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7.5. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, другой – у Покупателя, третий подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

 

8. ПРИЛОЖЕНИЯ

8.1. Копия приказа от _________ № ___;

8.2. Выписка из Протокола от _________ № ___________;

8.3. Выписка из Итогового протокола от __________ № __________.

8.4. Извещение с сайта torgi.gov.ru;

8.5. Акт приема - передачи земельного участка.

 

 

9. Адреса сторон и их реквизиты

 

                                         Продавец

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

                                   Покупатель

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

 

10.    Подписи сторон:

За Продавца

За Покупателя

    ____________________________

 

 

________________ /__________________/

 

М.П.

           _____________________________________

           

 

 

             _____________  /____________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: ________________

тел.:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № ___

к договору купли-продажи земельного участка

от ___________ № ____

 

Акт

приема - передачи земельного участка

 

Российская Федерация, Республика Башкортостан,

г. Стерлитамак                                                                                                                                                   от _______________г.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

           

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 0274045532, КПП 027401001, основной государственный регистрационный номер 1020202552920), место нахождения юридического лица: 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующего на основании ____________________________,  с одной стороны,  

и ____________________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

составили настоящий Акт о нижеследующем:

 

1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает на условиях настоящего Договора земельный участок:

площадью _____кв. м,

относящийся к категории _____________________,

с кадастровым номером                ________________________,

расположенный по адресу: _______________________________________________ (далее – Участок),

с разрешенным использованием __________________________.

                  2. Стоимость Участка в соответствии с договором купли-продажи Участка от ___________ года №_________составляет _____________рублей (____________________________ рублей) (НДС не облагается

                                                                                                             сумма прописью

согласно пп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ).

Оплата «Покупателем» произведена в полном объеме.

                  3. Настоящий Акт подтверждает отсутствие претензий у «Покупателя», касающихся состояния и качества передаваемого Участка.

                  4. Акт приема-передачи Участка является неотъемлемой частью Договора купли-продажи Участка от _______________ года № ____________, составлен в _________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

 

 

Подписи сторон:

За Продавца

За Покупателя

    ______________________________

 

 

________________ /__________________/

 

М.П.

              _____________________________________

           

 

 

         _________________ /_______________________/

 

 

 

Исп.: ________________

тел.:

 

                                                                                                                                                          

 

 

 

                                           

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3 к извещению

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДЛЯ ЛОТА № 2

 

                                                                        Договор № ____

                                                    купли-продажи земельного участка

                                             _______________________________________

 

 

Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак

 

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 0274045532, КПП 027401001, основной государственный регистрационный номер 1020202552920), место нахождения юридического лица: 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующего на основании ____________________________,  с одной стороны,  

и ____________________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

                                                заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с протоколом рассмотрения заявок и признание лиц, подавших заявки участниками аукциона от _________________ № _____ (далее - протокол от ___________ № ____), итоговым протоколом аукциона от ___________ № ____ (далее – итоговый протокол от ___________ № ____), Продавец продает в собственность,
а Покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером 02:44:___________, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью ______ кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, _________________________________ ____________________________, с разрешенным использованием (назначением): __________________________.

Условия использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии
с разрешенным видом использования земельного участка.

Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

1.3. «Продавец» гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых «Покупатель» не мог знать.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от _________ № ____, итоговым протоколом аукциона от ______  № ___  (или в случае заключения договора купли-продажи земельного участка
с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником цена земельного участка определяется в размере начальной цены предмета аукциона) составляет ________ руб. ___ коп. (___________________________________ руб. ___ коп.)

В цену земельного участка включена сумма задатка, внесенная Покупателем Организатору торгов в соответствии с договором о задатке.

2.2. Покупатель оплачивает цену участка (пункт 2.1 Договора), за вычетом суммы задатка в размере __________ руб. ___ коп. (___________________________ руб. ___ коп.) в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора. Итого сумма, подлежащая перечислению по реквизитам, указанным в п. 2.4. настоящего Договора, составляет ___________ руб. ___ коп. ( ___________________________________________  руб. __ коп).

2.3. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, указанная в пункте 2.2 Договора, полностью перечисляется на счет 03100643000000010100, открытый на балансовом счете 40102810045370000067.

В платежном документе указывается код бюджетной классификации (КБК) 86311406013050000430, ОКТМО 806494__, в поле «Назначение платежа»: «За выкуп земельного участка по договору купли-продажи».

а) «Получатель» УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ);

б) «Банк получателя» ОТДЕЛЕНИЕ–НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН  БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан  г.Уфа;

в) «Счет получателя» 40102810045370000067;

г) «БИК получателя» 018073401;

д) «ИНН» 0274045532;

е) «КПП» 027401001.

2.5. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан, указанный в пункте 2.4. настоящего договора.

2.6. Акт приема-передачи к настоящему Договору подписывается сторонами после полной оплаты цены Участка Покупателем.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора Участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от прав третьих лиц, за исключением обременений, указанных в Выписке из ЕГРН земельного участка.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные пунктами 2.1-2.5 Договора.

4.1.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.1.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной и исполнительной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.1.4. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в уставный (складочный, паевой) капитал хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов или иным способом распоряжаться этим Участком.

4.1.5. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок.

4.1.6. Принять Участок от Продавца по передаточному акту, который является неотъемлемой частью договора, не позднее чем через 10 календарных дней с момента выполнения всех обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях Участка и ограничениях его использования.

4.2.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Не позднее чем через 10 календарных дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора, обеспечить передачу Участка Покупателю по передаточному акту, который является неотъемлемой частью Договора;

4.2.3. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи к настоящему Договору направить Договор и акт приема-передачи к нему с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты цены Участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами, от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Пени перечисляются на счет 40102810045370000067, указанный в пункте 2.4 Договора. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на данный счет;

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Право собственности на Участок переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

6.2. До перехода права собственности на Участок Покупатель пользуется им и несет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

С даты подписания Договора Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.

6.3. В случае непоступления денежных средств на счет, указанный в п.2.4 Договора, в течение 10 (десяти) банковских дней после заключения Договора или письменного отказа Покупателя от оплаты или от принятия Участка Договор расторгается Продавцом в одностороннем порядке с последующим уведомлением Покупателя.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях с даты подписания Договора Покупателем. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными, на то представителями Сторон.

7.3. Отношения сторон, неурегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7.5. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, другой – у Покупателя, третий подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

 

8. ПРИЛОЖЕНИЯ

8.1. Копия приказа от _________ № ___;

8.2. Выписка из Протокола от _________ № ___________;

8.3. Выписка из Итогового протокола от __________ № __________.

8.4. Извещение с сайта torgi.gov.ru;

8.5. Акт приема - передачи земельного участка.

 

 

9. Адреса сторон и их реквизиты

 

                                         Продавец

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

                                   Покупатель

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

 

11.    Подписи сторон:

За Продавца

За Покупателя

    ____________________________

 

 

________________ /__________________/

 

М.П.

           _____________________________________

           

 

 

             _____________  /____________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: ________________

тел.:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № ___

к договору купли-продажи земельного участка

от ___________ № ____

 

Акт

приема - передачи земельного участка

 

Российская Федерация, Республика Башкортостан,

г. Стерлитамак                                                                                                                                                   от _______________г.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

           

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 0274045532, КПП 027401001, основной государственный регистрационный номер 1020202552920), место нахождения юридического лица: 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующего на основании ____________________________,  с одной стороны,  

и ____________________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

составили настоящий Акт о нижеследующем:

 

1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает на условиях настоящего Договора земельный участок:

площадью _____кв. м,

относящийся к категории _____________________,

с кадастровым номером                ________________________,

расположенный по адресу: _______________________________________________ (далее – Участок),

с разрешенным использованием __________________________.

                  2. Стоимость Участка в соответствии с договором купли-продажи Участка от ___________ года №_________составляет _____________рублей (____________________________ рублей) (НДС не облагается

                                                                                                             сумма прописью

согласно пп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ).

Оплата «Покупателем» произведена в полном объеме.

                  3. Настоящий Акт подтверждает отсутствие претензий у «Покупателя», касающихся состояния и качества передаваемого Участка.

                  4. Акт приема-передачи Участка является неотъемлемой частью Договора купли-продажи Участка от _______________ года № ____________, составлен в _________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

 

 

Подписи сторон:

За Продавца

За Покупателя

    ______________________________

 

 

________________ /__________________/

 

М.П.

              _____________________________________

           

 

 

         _________________ /_______________________/

 

 

 

Исп.: ________________

тел.:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4 к извещению

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДЛЯ ЛОТА № 3

 

                                                                        Договор № ____

                                                    купли-продажи земельного участка

                                             _______________________________________

 

 

Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак

 

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 0274045532, КПП 027401001, основной государственный регистрационный номер 1020202552920), место нахождения юридического лица: 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующего на основании ____________________________,  с одной стороны,  

и ____________________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

                                                заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с протоколом рассмотрения заявок и признание лиц, подавших заявки участниками аукциона от _________________ № _____ (далее - протокол от ___________ № ____), итоговым протоколом аукциона от ___________ № ____ (далее – итоговый протокол от ___________ № ____), Продавец продает в собственность,
а Покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером 02:44:___________, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью ______ кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, ________________________________ _____________________________, с разрешенным использованием (назначением): __________________________.

1.2. Сведения об обременениях (ограничениях) земельного участка: имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

- земельный участок полностью расположен в границах зоны- вид/наименование: РБ, Стерлитамакский район, местная общественная организация "Стерлитамакское общество охотников и рыболовов", дата решения: 14.04.2014, номер решения: УП-87, наименование ОГВ/ОМСУ: Президент Республики Башкортостан;

- на земельном участке имеется сооружение, назначение: газоснабжение, кадастровый номер 02:44:000000:1627, реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" от 20.11.2000 № 878 выдан: Правительство РФ; приказ "Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей и установлении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки" от 29.07.2014 № 1061 выдан: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

- реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении границ охранных зон водопроводных сетей и наложение ограничений (обременений) на земельные участки в границах СП Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район Стерлитамак РБ " от 09.08.2016 № 113 выдан: Администрация СП Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ; постановление "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" от 14.03.2002 № 10 выдан: Главный государственный санитарный врач Российской Федерации.

- реквизиты документа-основания: постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.

Условия использования земельного участка – использовать земельный участок в соответствии
с разрешенным видом использования земельного участка.

Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

1.3. «Продавец» гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых «Покупатель» не мог знать.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом рассмотрения заявок от _________ № ____, итоговым протоколом аукциона от ______  № ___  (или в случае заключения договора купли-продажи земельного участка
с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником цена земельного участка определяется в размере начальной цены предмета аукциона) составляет ________ руб. ___ коп. (___________________________________ руб. ___ коп.)

В цену земельного участка включена сумма задатка, внесенная Покупателем Организатору торгов в соответствии с договором о задатке.

2.2. Покупатель оплачивает цену участка (пункт 2.1 Договора), за вычетом суммы задатка в размере __________ руб. ___ коп. (___________________________ руб. ___ коп.) в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора. Итого сумма, подлежащая перечислению по реквизитам, указанным в п. 2.4. настоящего Договора, составляет ___________ руб. ___ коп. ( ___________________________________________  руб. __ коп).

2.3. Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, указанная в пункте 2.2 Договора, полностью перечисляется на счет 03100643000000010100, открытый на балансовом счете 40102810045370000067.

В платежном документе указывается код бюджетной классификации (КБК) 86311406013050000430, ОКТМО 806494__, в поле «Назначение платежа»: «За выкуп земельного участка по договору купли-продажи».

а) «Получатель» УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ);

б) «Банк получателя» ОТДЕЛЕНИЕ–НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН  БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан  г.Уфа;

в) «Счет получателя» 40102810045370000067;

г) «БИК получателя» 018073401;

д) «ИНН» 0274045532;

е) «КПП» 027401001.

2.5. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан, указанный в пункте 2.4. настоящего договора.

2.6. Акт приема-передачи к настоящему Договору подписывается сторонами после полной оплаты цены Участка Покупателем.

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего Договора Участок никому другому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободен от прав третьих лиц, за исключением обременений, указанных в Выписке из ЕГРН земельного участка.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные пунктами 2.1-2.5 Договора.

4.1.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.1.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной и исполнительной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.1.4. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать в залог, не вносить в качестве вклада в уставный (складочный, паевой) капитал хозяйственных обществ, товариществ и кооперативов или иным способом распоряжаться этим Участком.

4.1.5. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок.

4.1.6. Принять Участок от Продавца по передаточному акту, который является неотъемлемой частью договора, не позднее чем через 10 календарных дней с момента выполнения всех обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях Участка и ограничениях его использования.

4.2.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Не позднее чем через 10 календарных дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в пункте 4.1.1 Договора, обеспечить передачу Участка Покупателю по передаточному акту, который является неотъемлемой частью Договора;

4.2.3. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи к настоящему Договору направить Договор и акт приема-передачи к нему с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты цены Участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.2 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами, от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Пени перечисляются на счет 40102810045370000067, указанный в пункте 2.4 Договора. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на данный счет;

 

 

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Право собственности на Участок переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

6.2. До перехода права собственности на Участок Покупатель пользуется им и несет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 Договора.

С даты подписания Договора Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск случайной порчи Участка, несет Покупатель.

6.3. В случае непоступления денежных средств на счет, указанный в п.2.4 Договора, в течение 10 (десяти) банковских дней после заключения Договора или письменного отказа Покупателя от оплаты или от принятия Участка Договор расторгается Продавцом в одностороннем порядке с последующим уведомлением Покупателя.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях с даты подписания Договора Покупателем. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными, на то представителями Сторон.

7.3. Отношения сторон, неурегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7.5. Настоящий Договор составлен на русском языке в простой письменной форме, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, другой – у Покупателя, третий подлежит передаче в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

 

8. ПРИЛОЖЕНИЯ

8.1. Копия приказа от _________ № ___;

8.2. Выписка из Протокола от _________ № ___________;

8.3. Выписка из Итогового протокола от __________ № __________.

8.4. Извещение с сайта torgi.gov.ru;

8.5. Акт приема - передачи земельного участка.

 

 

9. Адреса сторон и их реквизиты

 

                                         Продавец

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

_____________________________________________________

                                   Покупатель

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

_________________________________________________

 

12.    Подписи сторон:

За Продавца

За Покупателя

    ____________________________

 

 

________________ /__________________/

 

М.П.

           _____________________________________

           

 

 

             _____________  /____________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.: ________________

тел.:

 

 

Приложение № ___

к договору купли-продажи земельного участка

от ___________ № ____

 

Акт

приема - передачи земельного участка

 

Российская Федерация, Республика Башкортостан,

г. Стерлитамак                                                                                                                                                   от _______________г.

 

Мы, нижеподписавшиеся:

           

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 0274045532, КПП 027401001, основной государственный регистрационный номер 1020202552920), место нахождения юридического лица: 450008, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________, действующего на основании ____________________________,  с одной стороны,  

и ____________________________________________________________________________________  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

составили настоящий Акт о нижеследующем:

 

1. Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает на условиях настоящего Договора земельный участок:

площадью _____кв. м,

относящийся к категории _____________________,

с кадастровым номером                ________________________,

расположенный по адресу: _______________________________________________ (далее – Участок),

с разрешенным использованием __________________________.

                  2. Стоимость Участка в соответствии с договором купли-продажи Участка от ___________ года №_________составляет _____________рублей (____________________________ рублей) (НДС не облагается

                                                                                                             сумма прописью

согласно пп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ).

Оплата «Покупателем» произведена в полном объеме.

                  3. Настоящий Акт подтверждает отсутствие претензий у «Покупателя», касающихся состояния и качества передаваемого Участка.

                  4. Акт приема-передачи Участка является неотъемлемой частью Договора купли-продажи Участка от _______________ года № ____________, составлен в _________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

 

 

Подписи сторон:

За Продавца

За Покупателя

    ______________________________

 

 

________________ /__________________/

 

М.П.

              _____________________________________

           

 

 

         _________________ /_______________________/

 

 

 

Исп.: ________________

тел.: